Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 615 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : A proximité immédiate du Point du Jour, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance, venez découvrir ce bel appartement T3 en parfait état. Baigné de lumière, traversant Est / Ouest, vous ne pourrez qu'être séduit dès votre entrée dans ce lieu. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour avec accès à un balcon de 12 m², cuisine indépendante avec verrière et son cellier. Côté nuit : deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Une salle de bain, WC indépendant. Une place de parking extérieure privative est en sus pour 15 000 euros. Une cave complète également ce bien. Ses atouts : lumineux, dernier étage, ascenseur, excellent état, beau parquet, traversant, emplacement, immeuble Pitance de très bonne facture. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 --- Charges annuelles : 187 euros par mois comprenant : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, frais générales de copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. 44 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : E. Prix : 300 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : RG-L5-7960 - Réf Superimmo : ANVXXAYB6
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / anTaxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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