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Vente appartement 290 000 €
65,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 4 458 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

T3 - LYON 6
En vente : à deux pas du tramway Collège Bellecombe T4, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Lyon (69006). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz
Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires.
Il se situe dans un immeuble de cinq étages datant de 2001.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, il y a juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (B et A) ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet
Pour plus de renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse ''.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1692€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2007-COMPANY34015IYQ - Réf Superimmo : ANVXUK89S
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg

65,05 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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