Vente appartement 234 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Charmant appartement de type 3 de 65 m² avec garage double de 2015 proche Tram T-2/ T-4/ T-6
Situé au sein d'un immeuble récent, ce bel et lumineux appartement se compose d'une hall d'entrée menant au séjour spacieux avec cuisine ouverte de 25 m² et lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est. La terrasse de plus de 5m² est accessible par le séjour et par l'une des chambres.
Le coin nuit dispose d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de deux chambres de 9.25 m² et 11 m².
Enfin un garage double en enfilade complète ce bien.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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