Simon RIBEILL - iad

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Description

iad France - Simon Ribeill (06 47 34 47 40) vous propose : ACCES A PIEDS gare direction Paris Montparnasse, commerces et écoles!
Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type F3 de 65m² environ avec place de stationnement privée.
Il se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée avec un espace repas, deux chambres, une salle d'eau avec VMC, un WC séparé.
Les+:
COEur de ville
ACCES A PIEDS gare direction Paris Montparnasse
ACCES A PIEDS tous commerces et écoles
Beaux volumes et lumineux
Charges de copropriété 42€/mois
Place de stationnement privée
Double vitrage phonique
Fibre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ribeill EI (ID 42532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1437078 - Réf Superimmo : ANVXUAE56
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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