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Description

MAISONS-LAFFITTE - A seulement 12 minutes à pied de la Gare RER - Au sein d'une résidence familiale offrant de beaux espaces verts - Bel appartement 4 pièces de 65 M² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée attenante à un cellier, dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, salle de bains et un WC indépendant. Cave en sous-sol et BOX fermé viennent compléter les prestations de ce bien. Appartement familiale fonctionnel et lumineux par sa double orientation ! A visiter sans plus attendre ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3510.96 euros.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : LRA0192 - Réf Superimmo : ANVXWEBOI
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 € Prix en baissePrix au m² : 5 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 510,96 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350453.pdf

65,42 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,2%

374 400 €
26 juillet 2024
395 000 €
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