Vente appartement 329 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : Opportunité à Mandelieu-la-Napoule - Appartement de 65m² avec Terrasse et Parking
Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Mandelieu-la-Napoule, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités. Ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique.
Cet appartement de 65m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 2016, offre un niveau de confort exceptionnel. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour donnant accès à un salon cosy. L'entrée bien agencée et le dressing pratique ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, digicode et interphone.
Vous pourrez profiter d'une belle exposition est pour des moments de détente sur la terrasse offrant une vue agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Emplacement idéal, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un mode de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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ALINE LANGLOIS - IAD

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