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Description

THIONVILLE MANOM Exclusivité ORPI Dans résidence de 2021, bel appartement F3 au 1er étage de 66 m² composé d'une entrée donnant sur un espace de vie de plus de 31m² donnant accès à une agréable terrasse de 12m² orientée sud.
Ce bien dispose également de 02 chambres, d'une salle d'eau équipée, ainsi que d'un w.-c. indépendant.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de volets électriques, et d'une isolation par l'extérieur.
Enfin, vous pourrez bénéficier d'un parking couvert privé, et d'un garage.
Bien sans travaux, rare sur la commune !
Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43
Référence agence : 5145

Publiée le 09/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : YGR1-NU8-1WB - Réf Superimmo : ANVXWHDSA
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1247/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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