Vente appartement 235 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Margency (95580)

Margency Parc de Maugarny, à 3mn des premiers commerces et à 9mn de la gare, Rer C, ligne J et H !
Appartement 3 pièces de 65m², au 2ème étage sur 3, avec balcon, cave et place de parking extérieure
Vous bénéficiez d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte moderne et récente, l'espace nuit n'est pas oublié avec deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Pas de travaux à prévoir, idéal jeune couple
La proximité du lycée de Bury vous assure la qualité du quartier !
Le must, le ravalement est voté, donc pas à votre charges, n'attendez pas trop !
Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide et communs) : 3617€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867742)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2016.

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BRUNO DUBOIS - CAPIFRANCE

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