Vente appartement 270 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

iad France - Julien Percheron (06 33 13 86 73) vous propose : Bel appartement 3 pièces à Marly-le-Roi, dans le secteur recherché du domaine de Montval. Isolé par l'extérieur et équipé de menuiseries récentes, cet appartement offre confort et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 18,35 m², d'une cuisine de 9,63 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous profiterez d'un jardin privé, parfait pour vos moments de détente. Le domaine propose également des courts de tennis et une piscine surveillée pour vos loisirs inclus dans vos charges copropriété. Ce bien est complété par une cave et un box fermé en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Percheron EI (ID 80853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JULIEN PERCHERON - IAD

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