Vente appartement 158 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Appartement type 3 de 65m2 avec balcon et cave
MARSEILLE 11 / Résidence la Grognarde / Imaginez-vous dans une résidence où le confort et la sérénité s’harmonisent parfaitement. Tout est là pour offrir un cadre de vie agréable : une piscine, des terrains de tennis accueillants, et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. C’est dans ce cadre soigné que se situe ce lumineux appartement de 65 m², niché au septième étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, l’espace vous accueille et se prolonge vers un séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée, 2 chambres, un toilette séparé et de nombreux rangements pratiques pour garder l’espace ordonné. Vous pourrez aussi profiter d’un balcon pour un moment de détente ou pour savourer la vue en fin de journée. L’appartement possède une cave en sous sol.
Le bien est équipé en climatisation et double vitrage.
La taxe foncière s’élève à 1461 euros, tandis que les charges de 264 euros par mois incluent le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, et toutes les prestations de la résidence.
C’est un lieu prêt à être personnalisé, où il vous suffira d’imaginer votre propre style pour en faire un véritable chez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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