Vente appartement 339 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

THE VIEW - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse 33m2 - Vue panoramique - 13012 Llinares immobilier vous présente : THE VIEW, un superbe appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations et matériaux haut de gamme, dans une copropriété récente et intimiste nichée sur les collines de Saint Julien. Lumineux à toute heure grâce à son exposition sud ouest, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine us totalement équipée donnant accès à une magnifique terrasse à l'abri des regards avec une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1500euros (125euros/mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1287euros/an
- Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600euros et 870euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement A Vendre T3 de 65m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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