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Vente appartement 240 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 3 692 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 Garages
Dehiba Immobilier

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Description

Beau T3 avec extérieur et box double secteur Hauts de Sainte-Marthe
Dans le quartier Hauts de Sainte-Marthe, avenue du Parc Montgolfier, venez découvrir ce beau T3 de 65m2, au sein de la Résidence Domaine Montgolfier édifiée en 2022.
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l’exposition idéale Sud-Ouest permettant une belle luminosité et sans le moindre vis-à-vis.
L’entrée dessert d’un côté : un séjour de 25m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et offre l’accès à une terrasse de près de 9m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts.
L’espace nuit comporte deux belles chambres de 12 et 11m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez d’un garage avec électricité au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée.
Un deuxième garage est proposé en supplément du prix de vente.
A proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son aspect pratique et citadin.
L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Taxe foncière : 1140EUR/AN
Charges de copro : 158EUR/MOIS

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : DI350 - Réf Superimmo : ANVXXIG9D
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 GaragesAnnée de construction : 2022
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 277 € / an
Maximum : 375 € / an
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