Vente appartement 232 000 €

65,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

Type 4 de 65 m2 Vue Panoramique Chute LaviesRefait à Neuf / Vue dégagée mer et ville L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce magnifique Type 4 traversant de 65 m2 situé au 9ème étage avec asc. Charme et gout sont au rendez vous pour cet appartement traversant, baigné de lumière, composé d'un séjour avec balcon expo est, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, indépendante, avec balcon expo ouest et vue imprenable sur la mer, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil, de trois chambres confortables et bien agencées, d'une cellier, d'une salle d'eau avec wc indépendant et d'une cave en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proximité toutes commodités, rénové entièrement en 2024 avec des matériaux de qualité. Charges : 258 euros/trimestre Foncier : 1386 eurosPrix : 232 000 eurosLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeurMandat n° 108Copropriété de 88 lots d'habitation.Estimation des coûts annuels : entre 1030 Euros et 1440 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈREGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 MarseilleAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Siren : 953658630 - N° de carte professionnelle : 13102023000000173

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