Vente appartement 285 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Achat / vente 13009 - Traverse de la Gouffonne.
Au sein d'un immeuble semi-récent entouré de verdure, venez découvrir ce T3 de 65m² avec terrasse de 9m².
Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Coté jour, cet appartement dispose d'un salon ainsi que d'une cuisine; tous deux donnant directement sur une terrasse au calme.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des wc séparés.
Son calme, son extérieur et son espace optimisé sont de loin les atouts majeurs de ce bien.
Un garage en rdc de la copropriété est proposé en sus.
M/1197
Référence agence : 1197

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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