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Vente appartement 299 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 600 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage collectif électrique
Agence Marseille 9

Agence Marseille 9

162 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE, au sein de l'environnement boisé de l'allée Cervantes, au calme absolu. Dans un petit immeuble de 2014 avec ascenseur, très beau T3 de 65m2 ouvert sur une agréable terrasse de 17m2 exposée au SUD-OUEST offrant une jolie vue arborée. Il se compose d'un séjour cuisine de 26m2 avec une cuisIne équipée de qualité. Deux chambres de 13m2 et 10 m2 équipés de placards. Salle de bain, wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible. Chauffage par air pulsé. Construction répondant à la norme RT 2012. BOX DOUBLE EN SOUS-SOL DE 23M2 ELECTRIFIE FERME EN SUS 20 000¤ soit 319 000¤ l'ensemble. Résidence fermée. Situation privilégiée au pied du parc national des Calanques. Charges 135¤ /mois avec eau chaude et chauffage. Taxe foncière 1587¤.` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : WI_c52000 - Réf Superimmo : ANVXWQ5K3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-marseille-9

65 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Ouest, Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif électrique
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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AGENCE MARSEILLE 9

Siren : 799100250 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 031 316
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