Lihla Bendra - LF Immo

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Description

Sur la commune de Meaux venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m² situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage.
Idéalement situé, proche du centre-ville, écoles à proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs propriétaires.
Il est composé de deux chambres : L’une avec sa terrasse, et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau.
Une pièce de vie, avec sa baie vitrée laissant entrer une luminosité naturelle et donnant accès à une belle terrasse, avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Il comprend deux places de parking en sous-sol boxables.
Ses points forts : deux terrasses, année de construction 2017 avec dernières normes et garanties décennales jusqu'en 2027, ses possibilités d'aménagements, les commerces et écoles à proximité (gare de Meaux à 5 minutes).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Meaux, pour y vivre ou investir pour votre avenir.
N'hésitez plus et contactez-nous au : 07 89 21 50 24 ou au 06 19 35 33 22
Prix hors honoraires d'agence 264 000 €.
Prix honoraires inclus 280 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 750 €.
Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : fr047676 - Réf Superimmo : ANVXSV1YU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
2 Parkings2 balcons
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
Coin cuisineCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 septembre 2024

hausse de 51,4%

280 000 €
24 mai 2024
185 000 €
Localisation
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