Vente appartement 148 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Arnaud Michy (06 18 45 05 51) vous propose : Appartement T3 spacieux avec balcon exposé SUD // \\ PARC du PÂTIS et COMMODITÉS à 2min à pied !
L'appartement se compose d'un salon avec balcon exposé SUD, de 2 chambres (10 et 11,5 m² environ), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain spacieuse, une buanderie avec fenêtre, et d'un WC indépendant. De nombreux rangements ainsi qu'une cave privative idéale pour le stockage. // \\
La résidence sécurisée dispose également de nombreuses places de stationnement.
**LES PLUS** : Fenêtres PVC double vitrage NEUVES + DPE C + chauffage et eau chaude compris dans les charges + fibre + emplacement + résidence sécurisée et calme + exposition SUD.
**MON AVIS** situé au 6e étage (avec ascenseur), l'appartement offre une vue dégagée sur le parc et est vraiment très agréable. Un parquet véritable au sol et une multitude de placards rendent l'endroit pratique et facile à vivre.
A votre disposition du lundi au samedi, de 09h00 à 20h00 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ARNAUD MICHY - IAD

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