Vente appartement 148 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Appartement T3 à Meaux au pied du parc du Pâtis - Résidence Sécurisée avec Ascenseur.
Vous recherchez un appartement confortable et sécurisé au sein de la charmante ville de Meaux ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 65m², situé au 5ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, est fait pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon avec accès balcon exposé plein SUD est baigné de lumière naturelle et offre un espace de détente idéal pour se relaxer en fin de journée. La cuisine séparée et aménagée vous offre un bel espace pour laisser libre cours à vos envies culinaires.
Vous disposerez également de deux chambres de 11m² et 10m².
La salle de bain avec pièce buanderie et un WC séparé viennent compléter cet appartement.
En annexe, vous disposerez d’une cave privative spacieuse idéale pour du stockage.
Pour finir, aucun stress pour votre stationnement car la résidence vous offre un parking extérieur sécurisé avec des places disponibles à tout moment.
L'exposition plein sud de cet appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la résidence sécurisée avec gardien assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Meaux
Les ++ : Toutes commodités à pied (écoles, collèges, commerces, bus , parc du Pâtis 1 min à pied) / Gardien / Chauffage Géothermie individuel / Exposition SUD / Vue Dégagée sur le Pâtis / Nombreux rangements / 65m² pour seulement 148 000€.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder cet appartement chaleureux et sécurisé au cOEur de Meaux. Un véritable coup de cOEur à petit prix en perspective, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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VIRGINIE BOUCAUT - IAD

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