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Vente appartement 175 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melun (77000)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bettina POPA - iad

Bettina POPA - iad

125 avis
06 61 21 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bettina Popa (06 61 21 74 39) vous propose : ** Charmant Appartement de 65m² à Melun**
Bienvenue à Melun, ville chargée d'histoire et de charme, où se situe ce magnifique appartement de 65m² au premier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement, en bon état général, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bains, des wc séparés, 2 chambres et une place de parking.
Situé dans un quartier calme et résidentiel en bord de Seine, cet appartement est idéalement proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement à Melun !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina Popa EI (ID 24181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1620292 - Réf Superimmo : ANVXX0OB9
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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