Vente appartement 225 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mennecy (91540)

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3 462 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Antoine Ambrois - iad

54 avis

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Description

iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTE sur MENNECY !
Charmant 3 pièces de 63m2 environ, situé en étage intermédiaire (2ème étage sur 3), idéalement situé proche du centre-ville ainsi que de la gare RER D de Mennecy à quelques pas à pied !
Résidence récente (2015) et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement de 63.69m2 offrant un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud/est.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un WC séparé avec lave main, une salle de bain, un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard.
Il est complété de 2 balcons (un simple + un balcon double)
Vous disposez également d'une place de parking attitrée en sous-sol.
Proches de toutes commodités (commerce/parc Villeroy/gare/écoles, cinéma/théâtre etc)
La résidence dans laquelle se situe l'appartement est sécurisée, avec digicode, interphone, porte fermée et système d'alarme ou de vidéosurveillance pour assurer votre tranquillité et celle de vos biens.
Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un cadre sécurisé à Mennecy ? Ne cherchez plus, cet appartement de type F3, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015, est fait pour vous !
Cet appartement moderne saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les plus +++ :
- emplacement (proche commodités, gare RER, centre ville)
- belle luminosité
- 2 balcons
- résidence récente, DPE C
- 1 places de parking attitrée en sous sol
N'hesitez pas à me contacter pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1705476 - Réf Superimmo : ANVXXYWCX

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2015	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone	Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C