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Vente appartement 265 000 €
65,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 4 021 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
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Description

MENTON GARE ROUTIERE - Appartement trois pièces traversant en bon état général
MENTON CENTRE / GARE ROUTIERE - Belle opportunité!
Au deuxième étage sur trois d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un appartement trois pièces traversant, d'une superficie Carrez de 66 m2 et comprenant: hall d'entrée avec placard technique, séjour/cuisine très lumineux, deux chambres au calme, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Belle hauteur sous-plafond.
L'appartement est très bien situé, dans un bel environnement au sein d'un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités (Gare routière, Gare SNCF, Centre ville et plages à 5 mn à pied). DPE classe d'énergie "E". Cave et parking collectif dans la résidence.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4408 - Réf Superimmo : ANVXV995X
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65,91 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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