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Description

Exclusivité FONCIA !
MEYLAN - 4 avenue de Verdun
Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de 2015, cet appartement T3 de 65,58 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Placards.
Points forts :
° Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le sous-sol sécurisé de la résidence.
° Proximité immédiate des transports en commun, idéal pour faciliter vos déplacements.
° Exposition SUD/EST garantissant une belle luminosité toute la journée.
° Appartement PMR, accessible à tous.
Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité à Meylan !
Charges courantes annuelles: 1 148 €.
Contact: François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°")

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00549537 - Réf Superimmo : ANVXWUJJA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-martin-d-heres-38400/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-saint-martin-d-heres-6409

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Traversant
GarageAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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