Vente appartement 77 900 €

65,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Migennes (89400)

Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un cadre calme ? Ce T3, au premier étage d'une résidence ouverte, est fait pour vous ! Son séjour spacieux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée pour accueillir tous vos moments de convivialité. Avec ses deux chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé, et de nombreux rangements, cet appartement allie praticité et confort. Double vitrage et volets électriques vous assurent confort et économies d'énergie. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. De plus, une cave privative vient compléter cet ensemble, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien. Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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