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Vente appartement 166 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Milhaud (30540)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Milhaud (30540)
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- 2 554 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Jonathan BOULANDET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - Idéal pour Investissement vendu louée - Milhaud
Situé dans la charmante commune de Milhaud, cet appartement de type T3, entièrement rénové, est un véritable coup de cOEur. Avec ses 65m² de surface habitable et sa terrasse de 15 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'est. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace et la luminosité.
La résidence, construite sur un seul niveau en 2008, est en excellent état général et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une sécurité accrue grâce à l'interphone et à la fibre optique disponible dans le quartier.
Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent la possibilité de stationnement facilitée avec une place de parking réservée, idéale pour une vie quotidienne pratique.
La situation géographique de Milhaud offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront les différents espaces verts et parcs aux alentours.
Que ce soit pour un investissement locatif, cet appartement moderne et lumineux à Milhaud saura répondre à vos attentes. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez moi dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1619683 - Réf Superimmo : ANVXWW7F2
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  96 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2018.
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