Vente appartement 160 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Milhaud (30540)

iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : Situé dans la charmante commune de Milhaud, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et privilégié. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et son confort moderne.
Construit en 2008 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un niveau de finition élevé et d'équipements de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée moderne. L'entrée et le palier bien agencés ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, l'appartement offre une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dans laquelle il se trouve est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. L'interphone assure un contrôle d'accès supplémentaire pour plus de sécurité.
Parmi les équipements et les avantages de cet appartement, on retrouve la fibre optique, le câble TV, l'assainissement, le rangement pratique et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal, alimenté par l'électricité.
Pour plus de commodités, une place de parking est disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents.
En somme, cet appartement à Milhaud idéal pour Investissement vendu louée représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un logement moderne, bien entretenu et confortable dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2018.

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JONATHAN BOULANDET - IAD

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