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Vente appartement 89 900 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 1 383 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage individuel au gaz (poêle)
Cécile CHAUVIN - eXp France

Cécile CHAUVIN - eXp France

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Description

Appartement, lumineux et traversant, idéalement placé, proche de la gare, du centre ville et de l'hôpital, situé au 3 ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger sur une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une cave et un balcon exposé sud complètent ce bien.
Un parking en placement libre est disponible.
Appartement à rénover, certaines fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC.
Idéal investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2760€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85078331 - Réf Superimmo : ANVXWVU53
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 1 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102257/fees_document.pdf?1711567319

65 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (poêle)
Cuisine de 5 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 890710700
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