Vente appartement 269 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montesson (78360)

Charmant T3 au dernier étage et Box à Montesson-Centre
À Montesson, venez découvrir ce lumineux et calme appartement 3 pièces de 65m2 au dernier étage d'une petite résidence familiale. Ce bien offre un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, et deux chambres, dont une de 14m2, ainsi qu'un balcon de 10m2 pour profiter de l'extérieur. Un box extérieur et une cave complètent cet ensemble.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, de la mairie, du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !
Copropriété :
1. Le montant des charges de copropriété :188€/mois (comprenant Eau froide ET chaude, chauffage, gardien, Entretien, Ménage, fond de travaux)
2. Pas de procédure judiciaire en cours
Mention légales :
-Superficie : 65,13m2 - loi carrez
- Taxe Foncière : 762€/AN
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- DPE : D-217 & GES : A-3 (estimations des coûts annuels compris entre 1112€ et 1504€)
- Le prix de vente à la charge du vendeur est de 269 000€
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.

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Consommation d'énergie

Consommation 217,714 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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LUDOVIC KELLER - PBH IMMO

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