Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montévrain (77144)

AU SEIN DE L'ECOQUARTIER 'les Roseaux', appartement T3, PROCHE RER A, avec GRANDE TERRASSE, au 3EME et DERNIER ETAGE, avec ascenseur, comprenant : entrée, salon cuisine ouverte (aménagée et équipée), dégagement (avec placard), deux chambres (dont une avec placard) ayant chacune accès à la terrasse, salle d'eau, WC (séparés, avec lave mains).
TERRASSE D'ENVIRON 58 M2
Une cave, deux places de parkings en sous-sol et un local à vélos.
TOUTES LES COMMODITES à 10 MINUTES à PIED :
RER A Val d'Europe à 10 mn, écoles maternelle et primaire à 1 mn, collège et futur lycée (2027) à 9 mn, commerces à 3mn.
LES PLUS :
Très grande terrasse au dernier étage (vue dégagée et double exposition).
Ballon d'eau chaude neuf (moins d'un an)
Radiateurs électriques récents
Résidence arborée
Cette annonce référence 272515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 225
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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SYLVIE SIMOES - BSK IMMOBILIER

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