Vente appartement 294 000 €

65,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson Jeu de Paume... """ Visite 3D disponible sur notre site """ L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir Ce superbe type T3 duplex de 65,47m² dans l'Ecusson historique est situé au dernier étage dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale. Nous préservons l'architecture historique tout en intégrant une touche contemporaine aux volumes intérieurs, avec une surélévation offrant un étage supplémentaire. Les éléments emblématiques de la façade seront conservés, tout comme les cheminées en marbre et les hauteurs sous plafond, pour une continuité harmonieuse. Découvrez nos appartements idéalement situés au cœur du centre historique de Montpellier, offrant un espace de vie contemporain et fonctionnel. Chaque unité comprend un séjour spacieux et lumineux combiné à une cuisine moderne, totalisant 25.77 m². De plus, vous bénéficiez d'un WC séparé, d'un dégagement pratique de 4.60 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré. Les chambres, quant à elles, offrent des superficies généreuses : la première pièce s'étend sur 12.01 m², tandis que la seconde propose 12.67 m² d'espace confortable. Profitez de ces aménagements intelligents et de cette localisation privilégiée pour une expérience de vie urbaine alliant praticité et élégance. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792133)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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