Vente appartement 289 000 €

65,4 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

Quel plaisir de vous retrouver aujourd'hui dans mon quartier favori pour vous présenter un appartement 3 pièces.
Effectivement, nous nous trouvons dans le secteur de Croix d'Argent à proximité de tout ce qui va vous faciliter la vie au quotidien. A commencer par vos courses, vous disposez du Super U qui est au pied de la résidence.
Ensuite niveau transport, vous trouverez l'arrêt de tramway Sabines de la ligne 2 à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute se fait très facilement et c'est un réel atout.
La résidence est très récente et elle se compose de plusieurs bâtiments de 4 étages.
L'appartement est situé au premier étage et est constitué d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui sera installée. Cet espace s'ouvre sur un extérieur de 8m².
Côté nuit, vous disposez de deux chambres.
Une place de parking en sous-terrain est vendu avec l'appartement.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Vous cherchez un logement récent et bien situé, organisons une visite.
Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 4 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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