Vente appartement 265 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Appartement T3 lumineux à Montpellier Ouest
Découvrez en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé au pied de la ligne de Tram 2, à seulement 100 mètres de la clinique St Roch et de la gare routière. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
L’espace de vie spacieux bénéficie d'une exposition sud/ouest et s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une dotée d’un placard.
Vous apprécierez également une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique. Une place privative en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier votre visite. Cet appartement n'attend que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875363)

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 669 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2017.

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VALÉRIE BERTHON - CAPIFRANCE

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