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Vente appartement 225 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
Montpellier (34070)
65 m²
3 pièces
3 p
Montpellier (34070)
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- 3 462 €/m²
- Étage 4/5
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 3 pièces idéalement situé.
Nous nous trouvons à proximité du rond point du Grand M où vous trouverez tous les commerces nécessaires. L'arrêt de tramway de la ligne 2 se situe à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute est également très proche ce qui vous facilitera la vie.
Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère est chaleureuse et cette belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur vous le confirmera.
La cuisine ouverte et entièrement aménagée vous donnera envie de passer du temps derrière les fourneaux et de ravir vos invités qui vous attendront sur cette splendide terrasse.
En effet l'extérieur de l'appartement est un réel atout, vous bénéficiez d'une terrasse couverte avec une vue dégagée. Oui nous sommes bien en plein coeur de Montpellier et vous pouvez bénéficier de toutes ces belles prestations.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres.
Une salle de bain avec WC vient compléter le bien.
Concernant le stationnement, vous disposez de places libres dans la résidence.
Venez confirmer le coup de coeur par une visite !
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA2291-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGYJ9
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 032 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 65 m² - 3 pièces | Étage 4/5 |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
| Copropriété de 418 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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