Vente appartement 460 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

MONTROUGE - PARIS 14EME - RUE DANTON - VILLA ORLEANS
TRAM MONTSOURIS - METRO PORTE D'ORLEANS
Au 3ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, d’une résidence avec jardin des années 2000, idéalement située au calme d’une impasse entre Montrouge et le 14ème arrondissement de Paris.
Votre agence ORPI, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, ce très beau 3 pièces (2 chambres) de 65m2, avec ses deux balcons exposés plein OUEST sans aucun vis à vis.
Lumineux et fonctionnel, il se compose : une entrée, un grand séjour donnant accès à une grande loggia exposée OUEST, une cuisine indépendante et équipée Schmidt (possibilité cuisine US), une salle de bains, un WC séparé, deux chambres au calme absolu, dont une avec balcon indépendant.
La loggia peut être fermée et possibilité de baies coulissantes sur le séjour.
Belles prestations : radiateurs radiants, volets roulants électriques sur portes-fenêtres, interphone, vidéosurveillance, porte blindée, local vélos, cave. Possibilité de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 178 EUROS / MOIS
Taxe foncière : 921 EUROS
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Référence agence : 3609

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 7 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an	Taxe foncière : 921 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/1005.

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OPTIMUM

Infos légales : 50381488100028

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