Vente appartement 260 499 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morlaix (29600)

***** MORLAIX - CENTRE VILLE ***** En couple, actif, retraité ou investisseur en quête de votre futur cocon ? Cet appartement est fait pour vous ! Rénové entièrement en 2024, il vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, attenante à une cuisine aménagée et moderne. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre idéal pour se reposer. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce bien avec élégance. SURFACE : Loi Carrez 62 m². Atouts : Proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. Une opportunité rare au cœur de Morlaix, prête à vous accueillir !.. DPE : E (295) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1155€ et 1563€ (chauffage entre 824€ et 1116€ - eau chaude entre 254€ et 344€ - éclairage entre 17€ et 23€ - auxiliaire entre 60€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10499 € soit 250000 € net vendeur (4.20%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188570-311850 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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