Vente appartement 194 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Au coeur de la vieille-ville de Nancy et au pied de la Basilique Saint-Epvre, découvrez cet appartement de 65 m², en duplex, comprenant 2 chambres spacieuses, au dernier étage d'une petite copropriété.
Rénové en 2022, il offre une vaste pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et équipée, sur près de 35 m² où le coin salon et salle à manger trouvent naturellement leur place afin de recevoir confortablement amis et famille.
À l'étage, le coin nuit propose 2 chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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