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Vente appartement 226 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 477 €/m²
  • Étage 3/6
CABINET CADORET IMMOBILIER

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Description

NANTES CHANZY - Apt 3 pièces de 65m² - La cabinet CADORET Immobilier vous propose : un appartement trois pièces situé au 3ème étage avec ascenseur (demi palier), composé d'une entrée en couloir avec placards et desservant l'ensemble des pièces du bien, un placard, un salon avec balcon exposé Sud Est, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC, une salle d'eau, une chambre, un placard, un coin nuit.
Une cave.
Un local à vélos communs, un parking commun.
Le bien est situé dans un immeuble des années 60, dans un environnement calme entre le jardin des plantes, le pont Saint-Mihiel et l'île de Versailles, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Profitez d'une vue dégagée sur l'Eglise Saint Clément.
DPE D : 195 kWh/m²/an GES D : 31 kgCO²/m²/an, coûts estimés d'énergie entre 780€ et 1.110€ par an.
Prix de vente 226.000€ dont 11.000€ TTC d'honoraires d'agence.
Provision de charges de copropriété de 150€ par mois. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 150,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/08/2024 - Réf. agence : TAPP100213 - Réf Superimmo : ANVXWB51W
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires : 11 000 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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