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Vente appartement 259 900 €
65,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 972 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

SAINT-MIHIEL ? A deux pas de l'Erdre, le charme d'un T3 à personnaliser Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er étage, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), et de deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bains est équipée d'une double vasque, et les toilettes sont séparées. Un box en sous-sol pour votre stationnement au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Erdre et des commerces, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 125713 - Réf Superimmo : ANVXWKC27
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 223,65 € / anTaxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

65,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
5 février 2025

Baisse de 3,4%

259 900 €
23 octobre 2024

Baisse de 0,3%

269 000 €
22 octobre 2024

Baisse de 3,6%

269 900 €
28 août 2024
279 900 €
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Siren : 309358349
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