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Vente appartement 250 800 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 3 858 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
David Le Quellec - TEATIME IMMO
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE Gare Sud - Laissez vous charmer par cette superbe vue panoramique sur Nantes et le canal Saint-Felix depuis le 5 ème et dernier étage de cet appartement traversant.
___________
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC COURSIVE - VUE PANORAMIQUE
À deux pas de la gare Sud, à vendre à Nantes (44000) cet appartement de 3 pièces de 65 m². Ce T3 très lumineux bénéficie d'une exposition est-ouest entouré de 18 m² de coursives. Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
L'appartement est complété par une cave. Les coursives longe l'appartement de part et d'autre.
Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50. Il n'y a pas d'ascenseur et l'intérieur va demander à être modernisé. Travaux à prévoir.
___________
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied ainsi que six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les tramways 1 et 2 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Le Cinematographe vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un bassin de natation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VA2054-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI8E
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| Prix de vente : 250 800 € | Prix au m² : 3 858 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (5ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
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