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Vente appartement 254 400 €
65,27 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 898 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

HAUTS PAVÉS / FÉLIX FAURE Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments ensoleillés. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt Félix Faure) et des commerces du Rond-Point de Vannes. Performance énergétique : classe C.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 125458 - Réf Superimmo : ANVXX4AOU
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 546,52 € / anTaxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

65,27 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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