Vente appartement 280 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
- 4 308 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
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Hosman vous présente cet appartement de 64,92 m² carrez, situé Rue Ruth First à Nantes.
Au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, vous profiterez d'un cadre de vie confortable grâce à ses deux balcons exposées ouest.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose :
- d'un salon lumineux avec accès aux deux balcons ;
- d'une cuisine ouverte équipée de plaques vitrocéramiques et d'un four ;
- de deux chambres disposant chacune de leur propre accès à un balcon ;
- de deux salles d'eau ;
- de deux WC dont un indépendant.
Ce bien peut être divisé facilement en deux parties.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
L'accès à une laverie commune est également inclus.
La taxe foncière annuelle est de 1 298 €.
Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, commerces et parc.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne de navibus, la ligne 5 de bus et la ligne 2 du tramway.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 546 euros par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude reliés au réseau urbain.
L'immeuble récent offre des parties communes en bon état et un local à vélos.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 308 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Balcon |
Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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