Vente appartement 270 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

NANTES Coup de coeur assuré Proximité immédiate Tram, bus, chronobus, commerces Au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Venez découvrir sans attendre ce superbe T3 traversant de près de 65 m² comprenant un espace de vie de plus 30 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'un balcon exposé sud-est. 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bains remise au goût du jour, un W-C séparé. Pour parfaire l'ensemble un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave individuelle vous sont proposés. Une formule "clé en mains" rue Paul Bellamy, Boulevard Robert Schuman, Hauts pavés Saint-Félix, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an	Taxe foncière : 1 442 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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L'ADRESSE TALENSAC BY 4IMMO

Infos légales : 44762160800044

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