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Vente appartement 219 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 377 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anaïs Chaillot - iad

Anaïs Chaillot - iad

06 58 19 63 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres, avec jardin et terrasse à Nantes quartier Blanche de Castille.
Découvrez ce bel appartement de 65m², idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ils se compose côté jour : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un wc. Dans la partie nuit vous disposez d'un dégagement avec grand rangements, de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle de bain aménagée et fonctionnelle.
La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son jardin et sa terrasse orientés plein sud. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
En complément, une place de parking privée est incluse, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1625079 - Réf Superimmo : ANVXWYFCK
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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ANAÏS CHAILLOT - IAD

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