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Vente appartement 299 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 4 600 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ISABELLE AUMARD - BSK Immobilier

ISABELLE AUMARD - BSK Immobilier

102 avis
06 50 86 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**EXCLUSIVITÉ** Sur la colline du Mont-Gros, avec une magnifique vue sur la ville et la mer. 3 pièces de 65 m² environ à rénover.
L'entrée dessert le grand salon et son coin salle à manger ( ancienne chambre). La cuisine et une pièces supplémentaire de 9 m² ( actuellement petit coin salon à coté de la grande cuisine. Un balcon coté Est.
Le salon possède une terrasse profonde de 11.50m² exposée Sud et Ouest. La chambre avec placard possède sa propre terrasse de 5.5 m².
Les charges sont de 114€ par mois. Le chauffage est individuel électrique avec une climatisation réversible. Cumulus. La taxe foncière est de 1167€.
Le bien possède une cave. .
Un petit passage piéton mène au tramway en 10 minutes.
Possibilité d'un box en supplément.
Cette annonce référence 243435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 € et 1073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 243435 - Réf Superimmo : ANVXW7J7H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur mer
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 793 € / an
Maximum : 1 073 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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