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Description

Magnan - proche plage - garage - cavé
Nice Magnan: nous vous proposons un appartement 3 pièces de 65m carrés dans une copropriete bien tenue, étage élevé, exposition ouest, ensoleillé et lumineux, il est à deux pas des plages, des facultes, des commerces et du tramway,
Cet appartement est composé d’une entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité us) deux chambres, salle de bains, WC, terrasse, cavé et garage fermé de plain pied.
Bien soumis au statut de la copropriété de 20lots
Les charges annuelles s’élèvent à 2042€
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours)
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85238059 - Réf Superimmo : ANVXWMH1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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