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Vente appartement 275 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 pièces garage - Nice Cimiez
CIMIEZ - Corniche Frère Marc. Au fond d'une impasse au calme absolu, et profitant d'une vue panoramique de l'Observatoire jusqu'à la mer et la Colline du Château. Appartement traversant de 3 pièces et 65m², jouissant d'une terrasse (table pour 4) sans aucun vis-à-vis pour profiter des levés de soleil sur le Mont-Boron, et des couchés de soleil sur la Colline du Château. Entièrement rénové cet appartement vous permettra de profiter d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (nue), de deux chambres au calme, d'une salle de douche et de toilettes suspendues séparées. Parquet dans toutes les pièces et décoration contemporaine. Un garage de plain pied fermé et un garage en sous-sol sont proposés en sus. A proximité de la crèche La Roseraie, l'école Bellanda et du collège Matisse, à quelques marches des Arènes de Cimiez.
Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 40 - charges annuelles : 2880€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts) - honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85239332 - Réf Superimmo : ANVXWMLQG
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blueskyimmobilier.com/fr/fees
| 65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Vue sur mer |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 23 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 443 € / an
Maximum :
1 953 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 877547059 - N° de carte professionnelle : 0605 2019 000 043 899
06 46 47 33 58
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