Vente appartement 263 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

F3 - 65m² - Garage. Nice / Bas Madeleine
Appartement type F3 à renover, 65m² au 4ème étage sur 6, situé sur le bas de la Madeleine, proche de toutes les commodités : commerces, tramway, promenade des Anglais.
Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Grand balcon filant donnant sur toutes les pièces de l’appartement.
Exposition sud-ouest avec vue dégagée .
L’appartement est vendue avec un garage et une cave .
Devis travaux : 50.000€ TTC (Rénovation complète de l’appartement)
Charge de copro : 650€ / trimestre (Tout collectif).
Taxe Foncière : 1302 €

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 4 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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