Vente appartement 630 000 €

65,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Promenade - 2/3 pièces 66 m² - terrasses
RETOUR A LA VENTE
PROMENADE DES ANGLAIS – Dans résidence de standing avec gardien, au 3ème étage, appartement 2 pièces de 65.63 m² avec terrasses et magnifique vue mer, à rénover.
Il est composé d’une entrée avec placards, un séjour d’environ 25 m² donnant sur terrasse avec VUE MER, une chambre avec placards au calme, une cuisine indépendante avec balcon, salle d’eau, toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Beaucoup de potentiel pour ce 2 pièces à rénover, transformable en 3 pièces.
Belle hauteur sous plafonds, parquet.
Emplacement exceptionnel pour cet appartement au bord de la mer et proche de toutes commodités.
Charges : 160 € / mois (eau froide, gardien, ascenseur)
Taxe foncière : 643 €
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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