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Vente appartement 290 000 €
65,32 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
65,32 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 4 440 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - CENTRE VILLE/RUE CHÂTEAUNEUF : Dans une copropriété bien tenue dans la lignée de la Belle Époque, JOLI ET TRÈS LUMINEUX 2/3 PIÈCES AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, double-séjour avec de petits balcons, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, nombreux placards/rangements, balcon, salle d'eau avec coin avec buanderie et WC indépendant. L'appartement est en bon état, lumineux et ensoleillé. Grande hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : n816 - Réf Superimmo : ANVXX8KM4
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 4 440 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an | Taxe foncière : 1 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf
| 65,32 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1927 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
04 92 07 87 52
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