Vente appartement 229 000 €

65,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Archipels immobilier vous propose à la vente un très bel appartement T3 dans la résidence Palais Deporta située 79, bd Gambetta à Nice.
Le bd Gambetta profite d'un programme de revitalisation de la mairie qui permet de :
Embellir le quartier
Renforcer la place des modes de déplacements doux
Développer l'attractivité des commerces du quartier
Idéalement placé, à proximité de l'église Russe, de tous commerces et du centre-ville, cet appartement est une affaire à saisir !
Il est équipé de double vitrage, et d'une chaudière individuelle au gaz pour votre plus grand confort. Accès sécurisé et ascenseur.
Charges prévisionnelles annulles : 1660,36€
Taxe foncière environ 1092€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1040€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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ARCHIPELS IMMOBILIER

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