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9

Vente appartement 315 000 €
65,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 4 808 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Nice Cimiez - 4 Pièces de 66 m² avec garage
Nice Cimiez - Magnifique quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds de l'école primaire Paule d'Essling et des arènes de Cimiez - Résidence sécurisée avec ascenseur - Très beau 4 pièces traversant de 66 m² environ (sous réserve Loi carrez) au 1er étage composé d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour donnant sur un extérieur Sud au calme absolu, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de trois chambres.
Un grand garage de 15 m² de plain pied complète ce bien.
Présence d'un local vélo, d'un potager et d'un étendoir collectif dans la résidence.
Charges annuelles: 3.000 € (comprenant eau froide, chauffage, entretien espaces verts, ascenseur…)
Nombre de lots: 114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490833 - Réf Superimmo : ANVXXDLHP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/

65,51 m² (carrez : 65,51) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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