Karin Gabry - iad

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Description

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Appartement de 3 pièces de 65m² en rez-de-jardin entièrement rénové, terrasse, parking et cave à Cimiez.
Cet appartement offre un cadre de vie très agréable, au calme absolu.
Vous apprécierez le jardin et la terrasse pleins sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées détente en extérieur.
Les charges de copropriété de 300€/mensuel incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1628562 - Réf Superimmo : ANVXX0D5J
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz
Séjour de 22 m²Digicode
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 636 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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